1. De eerste en belangrijke stap voor de aankoop van vastgoed – de definitie van koop. Het is één ding of men vastgoed in Bulgarije koopt als belegging, of in het andere geval – voor vakantie of om er permanent te wonen.
Als men kiest voor een woning in Bulgarije moet men onthouden dat de vastgoed prijzen niet alleen afhankelijk zijn van de kwaliteit van het object zelf maar ook van de ligging van het perceel, omgeving, infrastructuur, etc. De samenwerking van een klant met Dreamhome begint met een grondige bespreking van de doeleinden, de gewenste eigenschappen van het onroerend goed of de zaken, bij een investering de opbrengstverwachting, mogelijk noodzakelijke leningen, etc.
Op onze site
www.dreamhome-bg.co.nl bieden wij u een ruime keuze aan vastgoed, met omschrijvingen, foto’s , prijzen en ruimtelijke planning om de mogelijkheden te leren kennen die u zoekt, maar wij kunnen u niet alles in Bulgarije aanbieden! Als u zelfs op onze website geen passend aanbod kunt vinden, neem dan contact met ons op per telefoon, Skype of email, en wij gaan voor u op zoek naar de beste mogelijkheden. Al onze aanbiedingen zijn zorgvuldig gekozen dus kunt u er op vertrouwen.
2. Bezichtigingsreis
Door onze jarenlange werkervaring met klanten, is de firma "Dream Home" er van overtuigd dat de beste manier voor een klant om iets te kopen een rondreis is die zorgvuldig gepland en individueel georganiseerd wordt volgens de wensen en voorkeuren van de klant.
Wij bieden een vierdaags bezoek aan Bulgarije om kennis te maken met de verschillende soorten woningen en gebieden waar u een woning zou willen kopen. Dit zal u helpen u te orienteren en op ontdekking te gaan in een voor u vreemd land. Ons team regelt en organiseert de hele route waarbij u luxe appartementen en complexen aangeboden zullen worden.
Ons doel is u helpen uw meest geschikte bezitting in Bulgarije te kiezen door u een groot aantal opties te bieden zodat u de voor- en nadelen voor u en uw familie goed kunt afwegen.
3. Prodedure voor de aankoop van onroerend goed.
Nadat u uw keuze heeft gemaakt start de aankoop procedure. Deze omvat de volgende stappen:
- De gekozen eigendom moet gereserveerd worden en uit de verkoop genomen. Nadat de woning is geselecteerd moet de koper als regel een aanbetaling doen van 1,000-2,000 EUR pas dan zal de woning op de site worden aangemerkt als gereserveerd.
- Na voldoening van de aanbetaling wordt een voorlopige koopovereenkomst met de eigenaar opgesteld die binnen 30 dagen getekend wordt. De overeenkomst legt de basis voorwaarden vast die later worden overgenomen in de Notariële Akte. Deze voorwaarden omvatten een omschrijving van de eigendom, de prijs, voorwaarden en termijnen van betaling, en voor woningen in aanbouw de termijn van voltooiing.
- Het opstellen van de Notariële Akte die beschouwd wordt als wettig document ter vaststelling van de eigendom van de bezitting wordt gedaan door de locale notaris in tegenwoordigheid van de koper en de verkoper.
- De notaris certificeert de akte en zorgt voor inschrijving bij het Register. Ook dit wordt vastgelegd in de akte.